ویرایش قرارداد در سامانه خودنویس

1. فسخ قرارداد در سامانه خودنویس چگونه انجام می شود؟

برای فسخ قرارداد در سامانه خودنویس باید وارد حساب کاربری خود شوید و قرارداد مربوطه را انتخاب کنید. سپس گزینه درخواست فسخ را انتخاب کرده و دلایل قانونی خود را ثبت و مدارک را بارگذاری نمایید. پس از بررسی و تأیید نهایی، یک کد رهگیری فسخ برای شما صادر می شود که سند رسمی فسخ محسوب می گردد.

2. ثبت قرارداد در سامانه خودنویس چه مزایایی دارد؟

ثبت قرارداد در سامانه خودنویس مزایایی مانند رسمیت قانونی، سهولت دسترسی، کاهش خطاهای انسانی و امکان پیگیری آنلاین را به همراه دارد. این سامانه با اتصال به پایگاه های دولتی، از صحت اطلاعات طرفین اطمینان حاصل می کند. همچنین قراردادهای ثبت شده از پشتوانه کامل قضایی برخوردار هستند.

3. برای ورود به سامانه خودنویس به چه اطلاعاتی نیاز دارم؟

برای ورود به سامانه خودنویس به کد ملی (به عنوان نام کاربری) و رمز عبور اختصاصی خود نیاز دارید. اگر اولین بار است از سامانه استفاده می کنید، باید با شماره همراه و کد ملی ثبت نام اولیه را انجام دهید. ممکن است برای احراز هویت، کد تأیید به تلفن همراه شما ارسال شود.

4. آموزش ثبت قرارداد فروش در سامانه خودنویس شامل چه مراحلی است؟

آموزش ثبت قرارداد فروش در سامانه خودنویس شامل مراحل: انتخاب نوع قرارداد فروش، وارد کردن اطلاعات دقیق فروشنده و خریدار، ثبت مشخصات کامل ملک، تعیین قیمت و شرایط پرداخت، بارگذاری مدارک مثبته و در نهایت تأیید و امضای دیجیتال طرفین است. پس از تأیید نهایی، قرارداد صادر می شود.

5. امضای موجر در سامانه خودنویس چگونه انجام می پذیرد؟

برای امضای موجر در سامانه خودنویس، موجر باید وارد حساب کاربری خود شود و به بخش “قراردادهای در انتظار امضا” مراجعه کند. پس از مطالعه نهایی متن قرارداد، با کلیک بر گزینه امضای الکترونیک و وارد کردن کد تأیید ارسال شده به تلفن همراه، امضای خود را ثبت می کند. با این کار قرارداد برای امضای مستأجر ارسال می شود.

6. منظور از خودنویس قرارداد چیست و چگونه کار می کند؟

خودنویس قرارداد یک سامانه الکترونیکی تحت نظارت قوه قضائیه است که امکان تنظیم، ثبت و نگهداری قراردادهای رسمی به ویژه قراردادهای اجاره را فراهم می کند. این سیستم با دریافت اطلاعات از پایگاه های ملی، قراردادها را به صورت خودکار تولید و پس از تأیید و امضای الکترونیک طرفین، رسمیت می بخشد.

7. آیا فسخ قرارداد در سامانه خودنویس نیاز به دلیل خاصی دارد؟

بله، برای فسخ قرارداد در سامانه خودنویس باید دلایل قانونی موجهی ارائه دهید که در قوانین اجاره یا متن قرارداد پیش بینی شده اند، مانند عدم پرداخت اجاره توسط مستأجر یا تخلیه ملک توسط موجر برای استفاده شخصی. ارائه مستندات مرتبط با دلیل فسخ در سامانه الزامی است.

8. هزینه ثبت قرارداد در سامانه خودنویس چقدر است؟

هزینه ثبت قرارداد در سامانه خودنویس معمولاً رایگان است و این خدمت به صورت رایگان توسط قوه قضائیه ارائه می شود. با این حال، ممکن است برای برخی خدمات ویژه یا صدور گواهی های اضافی هزینه های نمادینی دریافت شود که در خود سامانه اعلام می گردد.

9. اگر رمز ورود به سامانه خودنویس را فراموش کنم چه باید بکنم؟

اگر رمز عبور خود برای ورود به سامانه خودنویس را فراموش کرده اید، در صفحه ورود بر روی گزینه “فراموشی رمز عبور” کلیک کنید. سپس با وارد کردن کد ملی و شماره همراه، لینک بازیابی رمز برای شما ارسال خواهد شد. از طریق این لینک می توانید رمز جدیدی تعیین کنید.

10. آیا در آموزش ثبت قرارداد فروش در سامانه خودنویس، نیاز به حضور شهود است؟

خیر، در آموزش ثبت قرارداد فروش در سامانه خودنویس نیازی به حضور یا ثبت اطلاعات شهود نیست. اعتبار قرارداد از طریق احراز هویت الکترونیک طرفین و ثبت رسمی در سامانه تأمین می شود. این قراردادها به صورت الکترونیکی امضا شده و دارای اعتبار قانونی کامل هستند.

11. آیا امضای موجر در سامانه خودنویس به معنای نهایی شدن قرارداد است؟

خیر، امضای موجر در سامانه خودنویس تنها یکی از مراحل نهایی شدن قرارداد است. پس از امضای موجر، قرارداد برای امضای مستأجر ارسال می شود. قرارداد تنها زمانی نهایی و رسمی می شود که هر دو طرف (موجر و مستأجر) قرارداد را به صورت الکترونیکی امضا کرده باشند.

12. آیا خودنویس قرارداد برای تمامی انواع قراردادها قابل استفاده است؟

خیر، خودنویس قرارداد در حال حاضر عمدتاً برای ثبت قراردادهای اجاره مسکونی طراحی شده است. اگرچه ممکن است در آینده دامنه خدمات آن گسترش یابد، اما برای قراردادهای دیگر مانند مشارکت در ساخت یا خرید و فروش، باید از سامانه های تخصصی دیگر استفاده نمود.

13. مدت زمان تأیید فسخ قرارداد در سامانه خودنویس چقدر است؟

مدت زمان تأیید فسخ قرارداد در سامانه خودنویس بستگی به کامل بودن مدارک و سرعت بررسی دارد. این فرآیند ممکن است از چند ساعت تا چند روز کاری طول بکشد. می توانید وضعیت درخواست خود را از طریق پنل کاربری در سامانه پیگیری کنید.

14. آیا پس از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس امکان چاپ آن وجود دارد؟

بله، پس از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و نهایی شدن آن، می توانید نسخه PDF قرارداد را از پنل کاربری خود دانلود و به تعداد مورد نیاز پرینت بگیرید. این نسخه چاپی دارای کد رهگیری و QR Code بوده و اعتبار قانونی دارد.

15. آیا برای ورود به سامانه خودنویس حتماً باید اینترنت پرسرعت داشت؟

خیر، برای ورود به سامانه خودنویس اینترنت معمولی نیز کفایت می کند، اما داشتن اینترنت با سرعت مناسب، تجربه کاربری روان تر و سریع تری را برای شما فراهم می آورد. مهم ترین نکته، پایداری اتصال اینترنتی در حین انجام مراحل مهمی مانند امضا است.

16. آیا در ثبت قرارداد فروش در سامانه خودنویس، قیمت ملک قابل تغییر است؟

در مرحله ثبت قرارداد فروش در سامانه خودنویس و قبل از نهایی شدن و امضا، تمامی اطلاعات از جمله قیمت قابل ویرایش است. اما پس از امضای الکترونیک طرفین، قرارداد نهایی شده و هرگونه تغییر نیازمند فسخ یا ایجاد قرارداد جدید می باشد.

17. اگر موجر دسترسی به اینترنت نداشته باشد، چگونه می تواند امضای خود را در سامانه خودنویس ثبت کند؟

اگر موجر امکان امضای موجر در سامانه خودنویس را به صورت آنلاین ندارد، می تواند با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا دفاتر اسناد رسمی، از امکانات و راهنمایی این مراکز برای ثبت امضای خود استفاده کند. این دفاتر به سامانه دسترسی دارند.

18. آیا اطلاعات درج شده در خودنویس قرارداد محرمانه باقی می ماند؟

بله، اطلاعات ثبت شده در خودنویس قرارداد محرمانه است و تنها در دسترس طرفین قرارداد و مراجع قضایی صالح (در صورت نیاز قانونی) قرار می گیرد. این سامانه از استانداردهای امنیتی بالا برای محافظت از داده های کاربران استفاده می کند.

19. آیا برای فسخ قرارداد در سامانه خودنویس نیاز به وکیل داریم؟

خیر، برای فسخ قرارداد در سامانه خودنویس لزوماً نیازی به وکیل نیست و طرفین می توانند شخصاً این فرآیند را انجام دهند. با این حال، در صورت پیچیدگی پرونده یا عدم آگاهی از قوانین، مشورت با یک مشاور حقوقی یا وکیل توصیه می شود.

20. اگر در حین ثبت قرارداد در سامانه خودنویس خطای فنی رخ دهد چه باید کرد؟

در صورت بروز خطای فنی در حین ثبت قرارداد در سامانه خودنویس، ابتدا صفحه را Refresh کرده یا پس از مدتی مجدداً تلاش کنید. اگر مشکل ادامه داشت، می توانید با پشتیبانی فنی سامانه از طریق راه های ارتباطی درج شده در سایت تماس بگیرید.